안녕하세요. Minerva Owl은 귀하의 세무 대리인입니다. 아침저녁으로 많이 춥습니다. . 2021년 이후에는 코로나 영향으로 부동산 거래가 없을 수도 있지만 세금 부담이 커지면서 증여에 대한 문의도 많아지고 있어 상속에 대한 부모 문의도 많아지고 있다. 지금까지 부동산 관련 세금 중에서 취득세, 양도세, 법인거래, 자금출처 등을 이야기했지만 상속세, 증여세에 대해서는 이야기한 적이 없다. 증여 또는 상속 상속세 시가신고 작은 건물이 기한 내에 재산을 분할하지 못하여 배우자 공제액이 미미한 경우, 유산세를 잘못 부과하지 않았는지, 사전 증여 없이 상속하는 것이 세금 부담 면에서 유리하지만 증여세의 경우 죽기 전에 급하게 증여하는 것은 불필요하다. 하기 싫으면 상속 중이 아니라 상속 10년 전에 준비 공부를 해야 합니다. 오프라인으로만 진행되며 매 강의 후 짧은 질의응답 시간을 갖는다. 13일(일) 오전 10시 30분~오후 2시 30분 총 12시간 ㅇ 장소 : 송파구 만의동 딜키카페 4층 강당 ㅇ 강의료 : 275,000원(교과서 170쪽, VAT 포함) ㅇ 본 공지 및 수강신청 : 2022.10.21 금요일 오전 10시 블로그 공지 강의 내용은 다음과 같습니다.<遗产税>1. 민법상의 상속 관련 조항에 대한 이해 ㅇ 단순·한정 인정, 상속포기, 분할제도유보, 대리상속 등 2. 상속재산 확인 ㅇ One-Stop 서비스 이용 3. 상속세와 증여세 비교 ㅇ 상속과세 유형 및 상속취득 유형 ㅇ 상속세와 증여세 비교 ㅇ 상속을 미리 받는 것과 증여를 미리 받는 것 중 어느 것이 더 유리한가? 4. 상속세 계산구조 ㅇ상속 없이도 상속세 납부가 가능한가요? 추정상속재산, 추정상속재산 ㅇ 비과세상속재산 및 과세공제(상속인이 지급한 입원비도 공제가 가능한가요?) 5. 6. 사전 증여 상속세 공제방법. 상속공제로 상속세 절약 ㅇ 일괄공제 vs 기본공제 + 기타인적공제 + 장애인공제 ㅇ 손주 상속 시 일시공제가 적용되나요? ㅇ 배우자공제 상한액 수령방법 및 주의사항 ㅇ 금융재산 상속공제 ㅇ 동거주택 상속공제 조건 및 혜택 7. 기타 상속세 납부 관련 규정 ㅇ 증여세 공제 및 가산세 8. 상속세, 취득세 양도세, 양도세 ㅇ 1가구씩 주택 상속 시 취득세 특별징수 ㅇ 주택을 상속받은 사람이 양도세 면에서 유리한가? (상속주택 및 소수상속주택 특례) ㅇ 상속주택 및 확정부동산세(상속주택 특례, 주택수 및 1인소유자는 확정부동산세 산정에 산입하지 아니함) 9. 증여세 시가산정기준 ㅇ 상속증여재산 시가산정기준 ㅇ 유사매매사례에 대한 적용판단 ㅇ 소형건축물 소급평가규정 및 주요 부가징수사례 ㅇ 증여의 개념 및 근거 ㅇ 증여시 상속·증여재산 반환 여부 ㅇ 타인 명의로 판매 후 수혜자에게 소유권을 양도할 때 증여세가 부과됩니까?2. 증여세 산정구조 ㅇ 증여재산 가산액(동일인 증여시 가산) ㅇ 증여공제를 이용한 감면방안 ㅇ 개별 증여공제 3. 증여부담 양도세 부담 증여 ㅇ 증여 및 건강보험료 부담 4. 증여재산가액 산정 ㅇ 보험금 증여 ㅇ 고가 또는 저가 양도 시 가상증여 거부 및 부당계산 ㅇ 특수관계인에게 주택을 저가에 양도하는 방법 및 증여세 과세 증여세 부과시점) ㅇ 기금기부 재산추정 취득 ㅇ 재산신탁재산의 가상 증여 ㅇ 이혼 시 위자료 및 재산분할에 대한 세법 5. 자금원천 및 특수관계자 차용 시 유의사항 ㅇ자금원 조사 대상 선정 및 유의사항 ㅇ자금차입 시 차익증여 규정 및 사채 관련 주의사항ㅇ차입 시 증여세를 면할 수 있는 IOU 방식 및 적정금리 금전ㅇ 부부가 공동으로 부동산을 구입할 때 증여세를 피하는 요령 6.기타 증여세 부채를 최소화하면서 자녀에게 자산을 증여하는 방법
